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秦人秦商文化 | 从陕西娃到房产中介老大,商会前副会长左晖生如夏花般的绚烂人生

2021年5月20日,贝壳找房官方发布讣告称,公司创始人兼董事长左晖先生因疾病意外恶化于今日去世

此前的5月13日,在《新财富》杂志发布2021年新财富500富人榜上,令人稍感意外的是,地产首富是50岁的贝壳公司创始人兼董事长、陕西渭南人左晖

50岁,正是一个企业家的当打之年。即便是在与癌症病魔默默搏斗的7年间,从链家到贝壳、从线下到线上、从中介到平台,他开创了地产经纪行业的新时代

他走得很突然,但他的精神早已根植于这个组织——坚持做难而正确的事。

一辆满载的绿皮火车,怎样才能找到座位?很多人只是在上车时,往车厢的左右张望,一眼看不到,就放弃。而有的人,选择从第一节车厢上车,一直走到最后一节,总能在拥挤的车厢,找到一个空位。

在接受媒体采访时,左晖曾用这个故事,来阐释自己对“不走捷径”的理解。

1971年,左晖出生在陕西渭南,父母是做科研工作的,因工作忙经常不在家,左晖在家属大院里疯玩着长大,这样的状态有幸福的一面,但也有遗憾。

有消息称,左晖曾在渭南瑞泉中学读书。初一的时候,左晖就开始住校了,一两个礼拜才回一次家,与父母之间的交流相对比较少。左晖还有一个姐姐,在他大学毕业后姐姐就去了加拿大,不久父母去照顾生孩子的姐姐,也一直在加拿大居住,直到2019年母亲去世。

从小生活在一个知识分子家庭,受到的是非常规矩的家庭教育。左晖曾说,我们从小很少受到商业教育、伦理教育,以至于大家后来出来找工作时,分不清楚用什么方式赚钱是对的,什么方式赚钱是错的

1988年,他走出大西北,来到了北京化工大学求学,学的是当时尚处萌芽中的计算机及应用专业。1992年毕业后,他被分配到北京郊区的一家工厂。

但是在这家工厂里面工作了几个月之后,他发现工厂的工作枯燥乏味,然后就跳到中关村一家软件公司,刚开始的时候他是做客服,每天都接到很多投诉电话。

在这家软件公司工作了三年之后,他又跳到了另一家软件公司,主要做市场销售,但是理工出身的左晖并不擅长沟通,所以在做销售的时候,其实挫败感也很大,事实证明他并不适合这份销售工作。

到了1995年,他又跟三个人一起辞职创业,每人拿出5万块钱办理了保险公司,做财产保险代理,虽然他们做保险是门外汉,但左晖最擅长的就是做研究和学习,而且要做就要做最好的,把保险研究到很透,结果坚持了几年时间,他们在保险业务上的业绩有了很大的改善,30岁的时候他已经赚取了很大一笔收入。

只不过到了2000年,由于国家对保险市场做出政策性调整,最终他们决定退出保险市场,然后转战房地产中介市场,依靠他们在保险代理市场积累下的管理经验和资源,在进入房产中介之后,他们同样表现得游刃有余。

而且在2000年左右,当时我国刚好取消福利分房,全部实行市场化运作,当时商品房的市场需求比较庞大,这让左晖他们的房产中介表现的相当火热,链家就是在这时候开始成立的

左晖可以说是我国房产中介最早的拓荒者之一,也因为进入房地产中介时间比较早,当是竞争没有那么激烈,所以链家成立之后发展相当迅速,短短几年时间,链家房产经纪人就从27人的小团队发展到上万名。

虽然在2003年的时候,房地产中介行业出现了一些情况,链家内部也出现了一些分歧,很多人都纷纷辞职;到了2005年,因为政策的调整,房地产中介市场也遇到了一些困难,但左晖并没有退缩,而是趁着机会迅速扩张市场,仅仅是2005年,他就把门店数量从30家扩张到了105家

一直到2012年,左晖在北京已经拥有910家链家直营连锁门店,到了2014年,链家又先后进入南京,大连,天津,成都,青岛,上海,杭州等城市,开始全国范围扩张;到了2015年,链家在全国的门店数量已经超过5000家,到了2019年,在全国的门店数量更是超过8000家

在此期间的2018年,左晖又成立了贝壳网,贝壳网的定位为开放的行业平台,除了链家房源可以入驻之外,其他中介的房源同样也可以入驻。

如今,在贝壳这个平台上,各大地产中介共享房源信息,链接近5万中介门店,近50万经纪人在这个平台分工协作,每个人都可以在不同的环节拿到属于他们的佣金。

2020年,贝壳GTV(成交额)达3.50万亿元,同比增长64.5%;全年营收同比增长53.2%至705亿元,净利润达27.78亿元,首次实现美国通用会计准则下全年盈利

在中国房产中介行业,左晖可以说是一个绕不开的人物,无论是线下的链家,还是线上的贝壳网,以及自如公寓品牌,每一次再创业左晖几乎都走在行业的前列,由此可以看出他对房地产中介行业的嗅觉是非常灵敏的。

也正因为如此,在房地产中介行业耕耘20年期间,他从一个小的中介机构迅速发展成为中国最大的房产中介机构之一

目前链家网以及贝壳网掌控的房源是非常多的,除了提供二手房房源之外,他们还会跟一些开发商合作,很多人买房都是通过链家以及贝壳网来买卖。

可以说左晖创办的链家以及贝壳网,不仅影响了很多家庭的买房卖房,对开发商同样有很大的影响,毕竟手握大量的流量和客户资源,很多开发商都会主动找到链家以及贝壳网合作,所以即便在牛的开发商都要让他几分。

2020年8月,左晖创办的贝壳找房在美国纽交所上市,这是去年中概股最大的IPO之一。因为受制于疫情,上市的所有工作流程都通过线上来完成,敲钟仪式同样也不能去纽交所现场,贝壳找房最后选择了在北京和纽约同步“云敲钟”。

在贝壳网上市之后,左晖的身家迅速飙升,比如在2020年胡润百富榜当中,左晖的身家就达到1050亿元,位居中国富豪榜第36位。同年,左晖以1374.5亿元财富位列《2020年福布斯中国400富豪榜》第15位。2021年4月,福布斯全球富豪榜发布,左晖以155亿美元财富位列榜单第128名。

2021年5月10日,“第十一届全球秦商大会”在陕西西安举行。会上颁发了“全球秦商杰出领军人物”、“全球秦商高质量发展领军企业”、“全球秦商优秀商会”等奖项。左晖在这次大会上被评选为全球秦商杰出领军人物。但从颁奖现场图片来看,左晖并未出席,想来是因为身体原因。

把一家中介公司做到如此规模,其背后的艰辛及付出也许只有左晖清楚。在某一次演讲中,左晖曾说自己有一个梦想:像比尔·盖茨那样,做出一番事业,退休后过上安逸的生活。最难的前半段,他已经实现了,更容易的后半段,他没来得及。。。

再次沉痛悼念优秀的陕西籍企业家,北京陕西企业商会前副会长左晖!